本文通過(guò)一個(gè)聚氨酯復(fù)合保溫板外墻外保溫系統(tǒng)的修復(fù)工程案例介紹注漿法、表層加固法在有機(jī)保溫板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)修復(fù)改造中的應(yīng)用。
長(zhǎng)期以來(lái)，有機(jī)保溫板薄抹灰系統(tǒng)是我國(guó)維護(hù)結(jié)構(gòu)中最常見(jiàn)的外墻外保溫系統(tǒng)之一。該系統(tǒng)的施工做法是通過(guò)粘貼、機(jī)械錨固等方法將保溫板固定到建筑物的圍護(hù)結(jié)構(gòu)上，然后再進(jìn)行表面防水、抗開(kāi)裂處理，并進(jìn)行表面裝飾施工。該類(lèi)外墻外保溫系統(tǒng)由于技術(shù)較成熟、熱工性能良好，在各地的建筑保溫工程中都得到了大規(guī)模推廣和應(yīng)用，但由于材料、施工、管理、環(huán)境等因素，在建筑后續(xù)使用過(guò)程中也出現(xiàn)了一些問(wèn)題，給業(yè)主和開(kāi)發(fā)商帶來(lái)了很多困擾，如何用經(jīng)濟(jì)有效的方法對(duì)出現(xiàn)問(wèn)題的既有建筑進(jìn)行修復(fù)改造具有現(xiàn)實(shí)意義。
1 薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)的常見(jiàn)問(wèn)題
自我國(guó)開(kāi)始推廣有機(jī)保溫板薄抹灰系統(tǒng)以來(lái)，工程中主要應(yīng)用的體系分為兩大類(lèi)，一類(lèi)是外墻采用B1、B2級(jí)保溫板，如EPS板、XPS板等，并在每層設(shè)置水平防火隔離帶；另一類(lèi)是外墻 采用A級(jí)保溫板，如聚氨酯復(fù)合保溫板、改性EPS板等。在此類(lèi)工程中常見(jiàn)的質(zhì)量通病有以下幾種：
1.1 防火隔離帶部位開(kāi)裂、滲漏
1.2 保溫板面開(kāi)裂
1.3 保溫層脫落
2薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)的檢測(cè)鑒定
針對(duì)已經(jīng)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)工程，應(yīng)先對(duì)建筑外墻保溫系統(tǒng)質(zhì)量進(jìn)行診斷與評(píng)估，從系統(tǒng)材料、施工工藝、施工質(zhì)量等方面進(jìn)行診斷評(píng)價(jià)，利用先進(jìn)的診斷技術(shù)和專業(yè)的試驗(yàn)方法，分析出外墻保溫結(jié)構(gòu)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的原因、發(fā)展?fàn)顟B(tài)、后續(xù)走向，再根據(jù)診斷評(píng)估結(jié)果提出專業(yè)性修補(bǔ)建議，委托專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行施工修補(bǔ)。影響建筑物外墻保溫系統(tǒng)性能的因素比較多，在檢測(cè)鑒定時(shí)要結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，尤其是針對(duì)聚氨酯復(fù)合保溫板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)的特點(diǎn)，對(duì)墻體保溫工程施工中容易出現(xiàn)的問(wèn)題，如保溫板與基層粘結(jié)面積、粘結(jié)強(qiáng)度，抗裂砂漿的厚度，網(wǎng)格布的節(jié)點(diǎn)構(gòu)造，保溫板與防火隔離帶之間的過(guò)渡處理等進(jìn)行重點(diǎn)檢查檢測(cè)。通過(guò)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)數(shù)據(jù)、結(jié)果進(jìn)行分析，判斷其質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)的原因，對(duì)其缺陷程度進(jìn)行判斷，為后續(xù)修復(fù)方案選擇提供技術(shù)參考。
3 薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)的改造案例
江蘇某項(xiàng)目，共3棟31層高層住宅和2棟3層別墅，外墻采用聚氨酯復(fù)合保溫板外墻外保溫系統(tǒng)，涂料飾面。該項(xiàng)目外保 溫構(gòu)造如下：基層（含界面劑處理）+砂漿找平層+黏結(jié)砂漿+聚氨 酯復(fù)合保溫板+抗裂砂漿（壓入耐堿玻纖網(wǎng)格布）+外墻膩?zhàn)?涂 料飾面。小區(qū)投入使用后陸續(xù)發(fā)現(xiàn)局部外飾面位置出現(xiàn)裂縫、起鼓脫殼情況，隨后開(kāi)裂情況加劇，出現(xiàn)滲漏，局部出現(xiàn)脫落的情況。
經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)該項(xiàng)目主要存在以下幾個(gè)問(wèn)題：
（1）聚氨酯復(fù)合保溫板采用點(diǎn)粘法粘貼，有效粘貼面積不足40%；
（2）部分金屬錨釘銹蝕嚴(yán)重；
（3）局部抗裂砂漿層與聚氨酯復(fù)合保溫板界面處剝離，抗裂砂漿無(wú)強(qiáng)度，成粉狀，網(wǎng)格布與抗裂砂漿分離的比較明顯。
4 具體修復(fù)方案
針對(duì)該項(xiàng)目的具體情況，提出以下修復(fù)方案：
（1）注漿法：針對(duì)保溫板粘貼面積不夠，在保溫板空腔內(nèi)注 入注漿材料，避免了鏟除原保溫板再重新恢復(fù)保溫構(gòu)造的做法， 施工便捷；
（2）置換法：針對(duì)局部保溫板已經(jīng)脫落的部位進(jìn)行修復(fù)；
（3）表層加固法：針對(duì)抗裂砂漿層質(zhì)量較差，通過(guò)在表層增設(shè)柔性修補(bǔ)膠泥內(nèi)嵌纖維增強(qiáng)材料，可明顯提升外保溫系統(tǒng)抵 抗開(kāi)裂性能。
5 結(jié)語(yǔ)
有機(jī)保溫板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)中常出現(xiàn)開(kāi)裂、空鼓、脫落的質(zhì)量缺陷，采用注漿法可有效提升保溫板與基層墻體的黏結(jié)性能，尤其適用于采用點(diǎn)粘法施工的薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)，同時(shí)通過(guò)表層加固法修復(fù)可顯著提升原系統(tǒng)的抗裂、防滲性能。
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